Iniciar una obra civil no es solo una cuestión de presupuesto y planos. Es un proceso técnico, legal y estratégico que, si no se ejecuta correctamente desde el inicio, puede derivar en retrasos, sobrecostos y frustraciones. En Dr FIXER PRO, hemos acompañado a decenas de clientes en sus proyectos, y por eso te compartimos esta guía esencial para empezar con el pie derecho.
1. Define claramente los objetivos de tu obra
¿Qué necesitas construir o transformar?
Antes de pensar en contratar personal o comprar materiales, es fundamental que tengas claro el propósito de tu proyecto. ¿Es una remodelación? ¿Una construcción nueva? ¿Una ampliación? Esta definición guiará todas las decisiones posteriores.
2. Estudia la normativa vigente
Cada ciudad o municipio tiene sus reglas
Revisa los permisos requeridos, licencias urbanísticas, normas técnicas y restricciones del lugar donde vas a construir. Un proyecto que no cumple con la normativa puede ser detenido o incluso sancionado.
3. Contrata profesionales con experiencia
Apuesta por la experiencia técnica y legal
Arquitectos, ingenieros civiles y contratistas con trayectoria son garantía de calidad y cumplimiento. En Dr FIXER PRO contamos con un equipo multidisciplinario que acompaña cada fase de tu proyecto.
4. Establece un presupuesto realista y detallado
Planifica para no improvisar
No se trata solo del costo de materiales. Debes considerar honorarios profesionales, imprevistos, licencias, transporte y tiempos de ejecución. Un presupuesto detallado evita sorpresas desagradables.
5. Diseña un cronograma realista
El tiempo también es un recurso
Cada fase debe tener una fecha de inicio y fin. Asegúrate de que todos los involucrados conozcan y respeten ese cronograma. Esto es clave para mantener el control de tu obra.
6. Verifica el terreno y las condiciones del entorno
La base lo es todo
Estudios de suelos, pendientes, accesos, servicios públicos disponibles. Todo esto debe ser evaluado antes de iniciar para evitar retrasos y adaptaciones costosas.
Tu obra es una extensión de tus sueños, tu inversión y tu esfuerzo. No dejes que una mala planificación arruine todo lo que quieres construir.
En Dr FIXER PRO te ofrecemos asesoría experta desde la idea inicial hasta la entrega final. Con nosotros, cada paso está respaldado por experiencia, legalidad y compromiso.